Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено ряд змін, які стосуються оподаткування продажу житла. Тепер податок на прибуток та військовий збір залежать від того, скільки часу власник володів нерухомістю. Також введено нові правила для повторних продажів житла, при яких може стягуватися до 23% податкового навантаження. Для спадщини та дарування нерухомості передбачено окремі винятки від сплати податків. Також у 2025 році планується запровадження електронного моніторингу ринкових цін для уникнення “сірого” оформлення угод. У 2024 році кількість угод купівлі-продажу нерухомості в Україні зросла порівняно з попереднім роком, але залишається нижчою ніж у 2021 році. Також до 1 липня деяким власникам житла доведеться сплатити податок за “зайві” квадратні метри. У першому кварталі 2025 року українці сплатили понад 2,5 млрд грн податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року.